越秀栖山悦府是长沙旷费的，市府谷山独一在售的纯洋房住区米菲兔 足交，隧说念性无敌。

全盘容积率仅约1.9，清一色7-11层洋房，一梯两户纯板楼，透风范光、巧妙性与瞰景视野一绝，单位户数少，侯梯时分短，进出方便镇静。

背靠谷山丛林公园+汉长沙国考古公园（假想中），负氧离子包围，居住体验吊打高层/超高层。

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当作越秀地产在长沙市府北热点板块打造的4.0东说念主居匠作。越秀·栖山悦府将宇宙鼎豪珍爱的当然目的引入长沙，并提议“长在公园里的洋房”观点。

合座以“依山傍水，借山引林”，为主题假想园林空间，用景不雅的假想手法将山林的不同形态微缩于社区中，并以东方礼序的“五进空间”制式打造更恰当东方理念的当代度假品性社区，在公园之上打造了约1.9低容积率的隧说念洋房社区，酝酿无穷好意思好的想象。

（现场实拍图，具体以最终委派为准）

一进：主进口两侧将打造景墙以及景墙背后精选乔木造成林荫夹说念模拟“山涧”，营造隐秀山林的进口后果。走廊位置，成就水景，通过夹说念辅导归家视野落在进涎水景上，以“方寸之间见山林水色”的假想理念营造归家的第一层感受。此为越秀·栖山悦府业主归家的“第一进空间”。

（现场实拍图，具体以最终委派为准）

二进：插足园林示范区，视野豁然晴朗，映入眼帘的是一方勃勃守望的细密水院，模拟“俊山秀水的溪流”空间，以姿态当然狭窄的色叶乔木乌桕造成片林荫顶盖，阳光透过树叶粗心洒在静静流淌的水面，让归家园路充满了野趣与温馨，此为越秀·栖山悦府项目业主归家的“第二进空间”。

（现场实拍图，具体以最终委派为准）

三进：不息往前，是北地块所有业主归家的必经之路，此处景不雅营造主打“山林山势的坎坷”的空间体验，双方通过拉槽面的景墙造成归家通说念，对景景墙利用框景手法，将谷山丛林公园的山色通过画框留在归家的这一刻。三进的通说念为了重视东说念主文柔柔，特成就了无休止通说念以及扶手、防滑铺装肌理等，主打的便是一个温馨谦和，此为越秀·栖山悦府业主归家的“第三进空间”。

（现场实拍图，具体以最终委派为准）

四进：通说念往上，来到以“行到水穷处，坐看云起时”为理念模拟“山岭额外”打造不雅景绝佳之地，此处成就了一处停留洽谈空间，背靠潺潺活水，搭配的是一方茶园，不错享受采菊东篱下平稳见南山的诗意生计，此为越秀·栖山悦府项目业主归家的“第四进空间”。

（现场实拍图，具体以最终委派为准）

五进：园林的五进空间为楼栋入户景不雅，理念收受的是“四季山色”，以落叶植物的季向变化衬托山林山色的季节轮流，让通盘小区实足融于山林之中。所有楼栋王人搭配精选的树植，像比及秋季吐花扫尾，归家入户粗略体验到花香四溢的嗅觉，此为越秀·栖山悦府项目业主归家的“第五进空间”。

（现场实拍图，具体以最终委派为准）

合座不雅感无不让现场来宾感喟，辽远的山峦和园林温婉的线条，打造出遐迩呼应的后果。沿归家动线游赏园林，如画步地扑面而来，树林、光影造成有机的韵律感，打造“犹抱琵琶半遮面”的选取田地。

（现场实拍图，具体以最终委派为准）

当然园林和全龄配套的搭配，健康社区体验和东说念主性化物业的打造，舒心称心油但是生。

品性是着手于细节的打磨与专注。

穿过满目绿意的景不雅园林，便来到高规格入户大堂。不同于其他楼盘，越秀·栖山悦府的入户门，是定制的三层厚玻璃，门框拉手外在，王人是定制的龟纹表情，既体现了耐心的尊贵感，又保险了业主的安全。大地铺贴的均为仿大理石瓷砖，配景墙为定制的岩板，斑纹及纹路王人是特制选型定作念。

（现场实拍图，具体以最终委派为准）

为了从简公摊面积，让户内得房率最大化，越秀·栖山悦府的电梯是采用的无机房电梯，比拟于常见的有机房电梯单台要贵2-3W，无机房电梯不错灵验幸免机房公摊，保险业主的套内的实得面积。

现场不错看到，连消防楼梯的首层往上墙壁，王人一说念贴了瓷砖，市面上绝大无数王人是白墙，因为整铺瓷砖的本钱可想而知，每一个小细节王人体现项指标匠心独运。

（现场实拍图，具体以最终委派为准）

地下车库本次也提前实景展示，高品性的车库配备亮堂大气的地下光厅，看到的第一眼就合计稀奇颤动，实足莫得黑暗千里闷的嗅觉。车位秀气显明，空间盛大亮堂，墙上讲解详备，满满的细节感。

匠心倾注，险些是所有隆起艺术品同样的基因。

越秀·栖山悦府合座外立面假想格调为“意蕴东方”，一说念为7-11层低密洋房假想，沿城市界面收受公建化立面惩处，展现当代化的城市形象；沿名胜公园界面则与其选取建筑风貌相互配合，新选取立面格调起到了承先启后的作用。

∆ 暗示图，仅供参考

傲踞大市府教城交融及滨江金融中枢之北，越秀·栖山悦府聚合优秀建筑团队，融萃建筑、景不雅与室内假想界的伟世造诣，精工匠造城市住宅地标，目之所及王人让东说念主惊艳赞扬。

买屋子，老是要归来洋房本体的，离不开“称心”二字。

越秀·栖山悦府的户型假想上从总图布局、家具构想、立面假想等维度，多方向破局，打造真实低密生计的圭臬。

充分挖掘南向面宽，保证家具的南北通透；建筑朝向衔命城市肌理，合座南偏东假想，不错有更实足的日照和透风。

（意向图）

家具假想上重视遗弃公摊面积，进步得房率；套内细腻化假想，筹商不同东说念主群、不同场景对户型的需求，方厅样式知足功能的生动切换；充分利用把握景不雅资源，西侧沿汉长沙国考古名胜公园一侧假想边厅家具，蔓延居民不雅景视野。

磋议建筑面积约126㎡/129㎡/143㎡/195㎡多种户型，全系宽境空间，大圭臬样式假想。

磋议建筑面积约 129㎡四房两厅两卫，高得房率，老东说念主有更大的行为空间，小孩也多了更多的童年乐趣；磋议建筑面积约143㎡的明星户型，开间约5米的客餐厅，外接长约8米的L型南曙光台；玄关旁假想了只计一半面积的多功能房，畅享多个拓展空间，疲塌打造私东说念主失业边界；磋议建筑面积约195㎡伴山鼎豪洋房，是市面少有的面山LDKG山景端厅假想，L型270°环幕阳台，推窗即享头排山景，酝酿无穷好意思好想象。

∆ 毛坯委派，创意样板间仅供参考

∆ 毛坯委派，创意样板间仅供参考

∆ 毛坯委派，创意样板间仅供参考

越秀·栖山悦府这次将家具的各方面品性细节全方向展示出来，恭候商场与客户的实践。越秀信服，房地产的下半场是属于品性的时期，唯独品性材干得益客户的最终认同与信托。

在新的时期配景下，委派前的实景呈现至关弥留，代表着企业高圭表的快乐和高水准的已矣，越秀·栖山悦府这次用齐全的实景示范区恢复业主的期待，不仅让在场的嘉宾感受到爆满的东说念主气，千里浸于当然建筑的好意思好画境之中，也解释了项指标高规格、高品性。

越秀·栖山悦府实景示范区已汜博敞开，建筑面积约129-195㎡的伴山隧说念洋房全城热售中，恭迎品鉴。

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